Хозпостройки для дачи или на земельном участке: виды, нормативы, как оформить
Редакция SKOGGY вас приветствует! Хозблок – это нежилое помещение, которое строят из различных материалов и устанавливают на садовых участках, на территории частного дома, на стройплощадке, во дворах, при школах и садиках, возле больниц и т.д. В качестве материала может использоваться дерево, пластик, металл, кирпич, пеноблок или газоблок, арболит. Рассмотрим каждый из видов хозблоков чуть подробнее.
СОДЕРЖАНИЕ
Виды и материалы хозблоков
Деревянный каркасный хозблок
Классический сарай - это постройка из дерева. Строят обычно такой хозблок своими руками. Один из вариантов - каркасное сооружение. В качестве основания используется фундамент или возвышенность в виде опор, сваи, блоков. Так дерево не будет соприкасаться с землей и подвергаться гниению.
Деревянный щитовой сарай
Еще один вариант деревянной постройки - щитовой. Используется реже, чем каркасный хозблок. Отличается способом сборки. Стены деревянного хозблока собираются целиком на земле, фундаменте или опорах. Каждая часть в свой проем. Ставятся на нижнюю обвязку, закрепляют между собой, а затем делают верхнюю обвязку. на последнем этапе монтируется крыша.
Пластиковые хозпостройки
Легкий экономичный вариант постройки - пластиковая конструкция. Не нужно заливать фундамент, они очень легкие, но подходят не для всех. Пластик не может похвастаться прочностью в сравнении с альтернативными материалами для хозблока. Тяжелую технику туда лучше не помещать.
Металлический каркасный хозблок
Металлический каркасный сарай ставится на прочный фундамент. Основание изготавливается заранее или заливается после сооружения каркаса. Если конструкция предполагает наличие дверей и окон, необходимо заранее установить дополнительные силовые профили. Обшить можно профлистом, начиная с крыши. Затем переходят к стенам хозблока, двери вешаются на полностью готовый сарай.
Металлический хозблок из морского контейнера
Некоторые дачники отдают предпочтение морским контейнерам б/у, используя их в качестве хозблока на своем земельном участке. Плюс в том, что его не нужно строить своими руками, а лишь довезти до места. Это весьма проблематично из-за массы контейнера и литой конструкции.
Металлическая сборно-разборная постройка
Сборно-разборный хозблок, например, от SKOGGY, хорош своей мобильностью. Ставится хозпостройка без фундамента, на ровную поверхность или на блоки. Собрать можно на месте. После подготовки места устанавливается пол. Собираются готовые стены из профнастила. Как и все остальные элементы монтируется крыша при помощи шуруповерта и болтов, которые идут в комплекте. В последнюю очередь ставятся ворота и металлический хозблок готов.
Хозблок кирпичный
Кирпичная постройка - долгосрочная затея. Тут без фундамента не обойтись. Постройка недешевая, но на долгие годы. Не требует облицовки, пожар не страшен, от осадков, при правильной технологии, защищен. Не подвергается атаке грызунов, хотя даже если подвергается, то ему все равно. Так же равнодушен к плесени.
Сарай из пеноблока
Постройка из пеноблока обойдется дешевле, чем из кирпича, а в прочности не уступит. Более того, сами блоки больше и легче, что ускорит процесс постройки. У таких сараев хорошие показатели по устойчивости к огню, грызунам, влаге.
Хозблок из арболита
Арболит - сочетание щепы и бетона. Материал относительно легкий, фундамент нужен, но не со сверхпрочными показателями. Отличаются хорошей паропроницаемостью и теплоизоляцией. Из минусов - так себе морозостойкость и влагостойкость.
Сравнительная таблица по хозблокам из различных материалов:
Вид хозблока | Фундамент | Сроки |
Деревянный каркасный хозблок | Нужен | от 3 недель |
Деревянный щитовой хозблок | Нужен | от 2 недель |
Пластиковый хозблок | Не обязательно | от 2 недель |
Металлический каркасный хозблок | Нужен | от 3 недель |
Морской контейнер | Не нужен | Готовый |
Сборно-разборный хозблок | Не нужен | Готовый |
Кирпичный хозблок | Нужен | от 1,5 месяцев |
Хозблок из пеноблока | Нужен | от 1 месяца |
Хозблок из арболита | Нужен | от 1 месяца |
Хозблок можно использовать практически дя чего угодно, в том числе, для хранения спортивных аксессуаров. Подробнее об этом читайте в статье "Хозблок как место для хранения зимнего инвентаря: идеи по организации хранения лыж, санок, сноубордов".
Допустимые габариты хозпостройки
СНИП, они же строительные нормы и правила, рекомендуют делать нежилые постройки высотой не менее 2 м. Далее, все зависит от потребностей. Оптимальный вариант от 2 до 2,5 м. Если планируется размещать вещи, небольшую технику, дрова - все это должно быть доступно для человека с учетом вытянутой руки. Если постройка будет служить в качестве гаража, следует учитывать габариты автомобиля с запасом на открытие дверей и с возможностью разместить полки и прочую возможную технику.
Ширина так же зависит от потребностей и возможностей участка. Иногда необходимо делать индивидуальное проектирование для установки будущего хозблока. Если хозблок устанавливается как пристройка к дому, нужно замерить высоту и выбрать, к примеру, конструкцию с односкатной крышей. Иногда в определении высоты хозблока играет роль высота забора.
Нужно ли регистрировать хозблок
Регистрации подлежит только недвижимое имущество. Не все хозблоки относятся к таким капитальным постройкам.
Есть несколько признаков некапитальных конструкций:
• сборно-разборный тип хозблока
• фундамент неглубокий и можно перенести объект на другое основание
• коммуникации не подведены или могут быть отсоединены без ущерба
Поставить такую конструкцию можно без разрешения, регистрировать не нужно.
